Skúlagata 40, 101 Reykjavík (Miðbær)
36.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
63 m2
36.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1990
Brunabótamat
19.950.000
Fasteignamat
37.200.000

**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu útsýnisíbúð að Skúlagötu 40:
Húsið stendur á rólegum stað á eignarlóð á Skúlagötu á horni Barónstígs í húsi fyrir 60 ára og eldri. Íbúðin er á 7. hæð, alls 63,4 m2 og telur stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, hol og geymslu/þvottahús. Mötuneyti og félagsmiðstöð Reykjavíkur fyrir eldri borgara er í örstuttri göngufjarlægð. Útgefið fasteignamat 2019 er kr. 39.700.000,-  


Nánari lýsing:
Komið er inn flísalagða forstofu með fataskáp. Á hægri hönd er þvottahús og geymsla með vegghillum og dúk á gólfi. Gengið er áfram inn í rúmgott hol sem nýtist vel, sjónvarpstengi. Stofan er björt og þaðan er útgengt út á yfirbyggðar en opnanlegar svalir með fallegu útsýni til vesturs og innsiglingu skipa í Reykjavíkurhöfn. Eldhúsið er með góðri innréttingu og flísum á milli skápa, ofn í vinnuhæð og viftu. Nýpússað og lakkað viðarparket er á gólfi í sjónvarpsholi, stofu og eldhúsi. Svefnherbergið er rúmgott með stórum skáp og parketdúk á gólfi. Baðherbergið er með hvítri innréttingu, flísum á veggjum, sturtuklefa og öryggisrofa tengdum Securitas. Dúkur á gólfi. Góð eign sem virkilega er vert að skoða. 

Eignin er fyrir 60 ára og eldri í Félagi eldri borgara.
Í sameign á 1. hæð er samkomusalur (til leigu), heilsuræktaraðstaða með heitum potti, sauna klefa, sturtum og tveimur búningsklefum. Aðgangur að sameiginlegum þaksvölum á 10. hæð til norðurs og suðurs, ásamt suðursvölum á hverri hæð.

Líkur eru á að að hægt sé að kaupa ákveðið einkabílastæði í bílastæðahúsinu eða leigja stæði. Einnig er fjöldi stæða sem tilheyra húsinu við báða innganga í húsið. Nánari upplýsingar veitir Guðbjörg í síma 897 7712.

Eignin Skúlagata 40 er skráð sem hér segir hjá FMR:  Eign 200-3504, nánar tiltekið eign merkt 07-02, birt stærð 63.4 fm ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. 

Bókaðu skoðun og fáðu söluyfirlit með að smella hér 

Allar nánari upplýsingar varðandi eignina veita:
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir sölustjóri s. 897 7712 netfang: gudbjorg@kaupstadurfasteigna.is
Einar Harðarson löggiltur fasteignasali. s. 662 5599 netfang: einar@kaupstadurfasteigna.is

Kaupstaður fasteignasala, Ármúla 42, 3 hæð.
Netfang: postur@kaupstadurfasteigna.is
Sími: 546 0600
kaupstadurfasteigna.is
Fylgdu okkur á Facebook






 

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.