Hlíðargerði 2, 108 Reykjavík (Austurbær)
84.900.000 Kr.
Einbýli
9 herb.
230 m2
84.900.000
Stofur
3
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1955
Brunabótamat
60.260.000
Fasteignamat
74.600.000

Sjá myndband hér.
Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu fallegt og vel staðsett  einbýlishús á tveimur hæðum og kjallara auk bílskúrs. Góð lóð og stutt í skóla og helstu þjónustu.
Samkvæmt skráningu þjóðskrár er húsið 194,80 m2 og bílskúr 36,0 m2. Samtals er eignin 230,80 m2.


Nánari lýsing: 

1. Hæð: Gengið er upp steyptar tröppur, sérinngangur. Komið er inn í bjarta forstofu með góðum skáp. Flísar á gólfum. Frá forstofu er gengið í stórt rými sem skiptist í stofu og borðstofu, parket á gólfum. Beint á móti forstofu er gengið inn í eldhús með dúk á gólfi, hvítri eldhúsinnréttingu og borðkrók. Inn af stofurýminu er lítill gangur þar sem er tvö herbergi ásamt baðherbergi. Herbergin eru með parketi á gólfum. Baðherbergið er með glugga, innréttingu og baðkari. Dúkur á gólfi og flísar upp að hálfum vegg.
 
2. Hæð: Parketlagður stigi er upp á 2. hæð hússins. Panill í lofti og hluta veggja. Komið er inn í rými sem tengir 2 svefnherbergi, stofu og baðherbergi. Rúmgott svefnherbergi er á hæðinni með parketi á gólfi og hvítum fataskápum. Við hlið þess er annað herbergi með parketi á gólfi. Hægt er að fjölga svefnherbergjum. Baðherbergi er með flísum á gólfi og á veggjum, hvítri innréttingu, glugga og sturtuklefa. Stofan er nokkuð rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt úr stofu á litlar svalir.
 
Kjallari: Innangengt er í kjallara af 1. hæð hússins niður teppalagðan stiga, flísar á gólfi að hluta. Í dag er kjallarinn nýttur sem þvottarhús og geymsla en möguleiki er á að útbúa aukaíbúð þar með sérinngangi.
 
Skráning samkvæmt Fasteignamati Ríkisins:
Fastanúmer eignar er 203-4680, eign merkt 01-01 með birta stærð  230,8 m2, þar af bílskur 36,0 m2, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
 
Nánari upplýsingar veita
Einar G. Harðarson löggiltur fasteignasali.  s. 662 5599  /   einar@kaupstadurfasteigna.is
eða Nanna D. Hardardottir s. 694 2494  / nannadh@mmedia.is>

Kaupstaður fasteignasala,
Ármúla 42, 3 hæð.

Sími: 546 0600
Fylgdu okkur á Facebook
kaupstadurfasteigna.is

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.