Fjölnisvegur 13, 101 Reykjavík (Miðbær)
39.800.000 Kr.
Fjölbýli
1 herb.
53 m2
39.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1938
Brunabótamat
16.400.000
Fasteignamat
39.450.000

Kaupstaður fasteignasala ehf kynnir eignina Fjölnisvegur 13, 101 Reykjavík.
Björt og falleg risíbúð við Fjölnisveg í Þingholtunum. Var áður tveggja herbergja íbúð en búið er að opna hana og gera að stúdíóíbúð, lítið mál að breyta aftur. Íbúðin er á efstu hæð í fallegu og vel viðhöldnu fjögurra íbúða húsi. Fallegur inngangur og glæsilegur sameiginlegur garður fyrir framan hús. Baðherbergi snyrtilegt, með sturtu. Falleg upprunaleg eldhúsinnrétting. Flotað gólf. Íbúðinni tilheyra mjög stórar og skjólgóðar einkasvalir/verönd sem vísa í suður, þaðan er útsýni yfir Reykjanesið, Keili og yfir miðbæinn. Íbúðinni fylgir geymsla í kjallara sem ekki er inni í fm tölu og sameiginlegt þvottahús, einnig er tengi fyrir þvottavél á baði.
Auka herbergi um 12 fm er á hæðinni sem hægt er að  kaupa sérstaklega. Í dag er það skráð með íbúð á neðri hæð og þyrfti að gera sérstakar ráðstafanir til að sameina það þessari íbúð en það stendur til boða.
Inngangur er sameiginlegur.
Þak og gluggar nýlegt.
Nýbúið er að skipta um allt rafmagn í íbúðinni.
Einstök eign við eina fallegustu götu miðbæjarins.Fjölnisvegur 13
 
Nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 200-9082 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Fjölnisvegur 13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-9082, birt stærð 53.2 fm.
Nánari upplýsingar veitir Einar G Harðarson Löggiltur asteignasali, í síma 662 5599, tölvupóstur [email protected]

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.