Laugarnesvegur 104, 105 Reykjavík (Austurbær)
44.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
102 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1956
Brunabótamat
27.450.000
Fasteignamat
38.700.000

Kaupstaður fasteignasala ehf kynnir eignina Laugarnesvegur 104 í einkasölu.
Íbúðin:
Rúmgóð 102,4 m2, þriggja herbergja íbúð með stórri stofu, stóru svefnherbergi og öðru minna. Hugsanlegt er að skipta einu herbergi í tvö. Gengið er beint inn af götunni um sér inngang á hlið hússins. Einnig er hægt að nota inngang um stiga. Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og þar inn í aðal gang íbúðarinnar með parketi. Nýinnréttað eldhús er á hægri hönd og snýr gluggi út í garð. Þá næst er nýinnréttað baðherbergi og svo svefnherbergi. Stór stofa er á vinstri hönd og síðan mjög stórt svefnherbergi með miklu skápaplássi (lausir). Hurð er úr því herbergi inn í aðalstigagang hússins þar sem aðgengi er að snyrtilegri sameign þar sem eru tvær geymslur, þvottahúsi og hjólageymsla. Útgangur er þar einnig um snyrtilegan aðalinngang.
Viðhald:
2019: Stofnlagnir endurnýjaðar (frárennsli og neysluvatn). Bað og eldhús endurnýjað í kjölfarið
2016: Blokkin máluð að utan og þak endurnýjað að hluta.
2011 dren og skolplagnir fóðraðar
Gluggar eiga að hafa verið endurnýjaðir ca 2006 (nema einn í stofunni)

Eignin Laugarnesvegur 104 er skráð sem hér segir hjá FMR:  Birt stærð 102.4 fm.105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 00-01, fastanúmer 201-5963 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari upplýsingar veitir Einar G Harðarson Löggiltur fasteignasali, í síma 662 5599, tölvupóstur [email protected]

Nánari upplýsingar 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 50.000 - 75.000 kr. af skuldabréfi.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.